合肥有些区域的二手房真的被低估，我可以举几个*价*高的区域或者具体*，楼主可以根据自己的上班地点自行选择一下：
1.北一环上的一些小区可以考虑，新天地胡*华联都在附近，以后也有地铁，公交车线路多的一塌糊涂，生活巨方便！随便举例一些小区，*如金域南*，南国花园，深圳花园等等，价格从11000-18000不等
2.经开区**广场附近，地铁有地铁三号线胡未来的地铁七号线，医院有安医二附院，商场有**广场胡中环城，超市有合家福，沃尔玛，*，生活交通没得说，举一些小区，*如**花园，翠微苑等等，价格从13000-18000不等
3.*近滨湖的168南区附近的小区，*如观澜华庭，御景前城等等，价格15000-18000，学区168教育集团的南区，考虑学区的可以去淘一淘
4.滨湖这边*价*高的可以去巢湖附近的万达或者滨湖云谷或者滨湖世纪城淘一淘，因为这些*业主买的*较早，很多*客看到价格合适*抛了
合肥*区域还有很多*价*高的，我只是随便举例几个，买二手房首先你要先确定好区域，然后多去看*子，运气好*会被你淘到一套笋盘，加油，祝你早*买到适合你的房子！
合肥土著，沪漂+杭漂。
真诚地为刚需的同学推荐，绝对不是炒房的，只希望能够根据自己经验帮助大家。
即将下半年了，摇号难度可见一斑。刚需想要尽快稳定可能还是要接盘。这波上涨，长三角主要城市基本都起来了，哪里的刚需都面临一样的困扰。要不要接盘？要不要等新房？
以下个人观点，因为本*是属于刚需阶段，结合自身胡周边的人经历提点看法：
1.合肥的状况是主城区在未来一年都不会有大批量新盘了，急于定下来必定要买二手了。买哪里？什么时候买？
2.考虑这几年*紧缩，下半年基本是很难放款，不过房东*你着急，只要你不急，*一直等，总能下来，这*是博弈了。明年上半年额度有了，还要消化今年没消化的，时间肯定不会像以前那么快了。所以，*胡*程度，可以作为讨价还价的*。
3.买哪里?刚需，还年轻，先买离自己工作近的。如果你说我不在乎，我要*，但是郑斌高太贵了。是的。我也觉得太贵了。很多炒房客在里面。除了郑斌高，瑶海新站最近也打着东新概念炒房。选择什么方向，相信你多看几个本地博主似乎看得出来了，但无论如何，都是上知乎的人了，自己去发改*或者**看看规划！一定要自己研究！相信你自己的判断！中介永远只想要成交，他不会对你的*负责！然后你再决定要买哪里。
4.原则：
（1）不买中介炒作盘，不买***学区，本地人告诉你合肥的学区没有中介吹得那么*！随便找几个土著朋友了解一下，不要信中介！
（2）*近地铁，不要太近，不要地铁上盖，1km以内*OK。
（3）跟着*方向走，好企业在哪里？gwy住在哪里多？
买房首先考虑是否适宜居住，周边配套是否完*，学区好不好，未来有没有升值空间。（其实这一点很重要，有些人觉得，买一套房子*自己住，无所谓升值不升值。！其实不然，买到好的地段升值了，*是赚到了，谁也不能说一个房子住一辈子）
具*置推荐，我觉得可以重点看看【南艳湖】四周的小区，我觉得不错。住家讲究依山傍水嘛。有这样的公园***可以享用对以后的生活质量也是有很大提升的。其次，南艳湖板块离滨湖新区很近很近。众所周知，滨湖是未来的核心。所以，我推荐南艳湖周边二手房。
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